Trang chủ Liên hệ       Thứ năm, Ngày 05/12/2024
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Sắp tới, giá đền bù đất nông nghiệp sẽ tăng, có đúng không? Người dân cần biết tránh thiệt thòi Sắp tới, giá đền bù đất nông nghiệp sẽ tăng, có đúng không? Người dân cần biết tránh thiệt thòi , Người xứ Nghệ Kiev
 

 

( PHUNUTODAY ) - Luật Đất đai mới đã có những quy định về khung giá đất, khác biệt so với hiện hành.

Giá đền bù sẽ tăng?

Từ tháng 8/2024, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực. Theo đó Luật này không còn quy định về khung giá đất. Theo quy định mới khi mỗi địa phương sẽ tự quyết định bảng giá đất. Đồng thời bảng giá đất này được điều chỉnh hàng năm chứ không phải 5 năm một lần như hiện hành.  Hàng năm, UBND cấp tỉnh phải trình Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh để điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, áp dụng từ ngày 1.1 năm tiếp theo.

 

Đặc biệt bảng giá đất này sẽ theo biến động của thị trường. Bảng giá đất theo quy định mới được cho là sẽ tiệm cận với giá đất thị trường mà giá đền bù đất được tính theo giá đất cụ thể, kéo theo giá đền bù đất có thể sẽ tăng so với hiện nay.

Bảng giá đất hiện hành sẽ được tiếp tục sử dụng đến hết ngày 31/12/2025 và từ ngày 01/01/2026, các tỉnh, thành trên cả nước sẽ công bố và áp dụng Bảng giá đất mới. Như vậy, từ 01/01/2026, giá đất bồi thường được cho là sẽ tăng lên so với hiện nay.

Theo nhiều chuyên gia nếu áp dụng bảng giá đền bù mới thì giá sẽ tăng

Theo nhiều chuyên gia nếu áp dụng bảng giá đền bù mới thì giá sẽ tăng

Nhiều chuyên gia cho rằng việc bãi bỏ khung giá đất  sẽ khiến giá đất, tiền đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư tăng lên, qua đó đẩy giá bất động sản tăng. Về lâu dài, thị trường được quyết định bởi cán cân cung cầu nên sẽ bền vững và minh bạch hơn. 

 

Theo đó ngay thời điểm này khi Luật mới đã có hiệu lực thì giá đền bù đất nông nghiệp không tăng ngay nhưng một số địa phương đang nhanh chóng hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh, nếu sớm áp dụng thì giá đất đền bù sẽ tăng so với trước khi áp dụng luật mới.

Người dân bị thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở, nhà ở

Trong quy định mới thì khi gia đình, cá nhân bị thu hồi đất sẽ có thể được bồi thường bằng đất có cùng hoặc khác mục đích với đất bị thu hồi hoặc bằng tiền hoặc bằng nhà ở phù hợp với nhu cầu của người có đất bị thu hồi và quỹ đất của từng địa phương.

Khoản 6 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định, người bị thu hồi đất nông nghiệp đủ điều kiện bồi thường mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở/nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở/nhà ở tái định cư.

Như vậy thì nếu người bị thu hồi đất có nhu cầu và quỹ dất địa phương cho phép thì có thể được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở. 

Hơn nữa theo quy định mới, người dân khi bị thu hồi đất được hỗ trợ nhiều điểm như chi phí hỗ trợ di dời vật nuôi, chi phí hỗ trợ tháo dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất

https://phunutoday.vn/sap-toi-gia-den-bu-dat-nong-nghiep-se-tang-co-dung-khong-nguoi-dan-can-biet-tranh-thiet-thoi-d426216.html


  Các Tin khác
  + 6 đối tượng có sổ đỏ cũng không thể thế chấp vay ngân hàng, là ai? (17/09/2024)
  + Từ 15/9/2024- 31/12/2024: 9 trường hợp cần đi cấp đổi lại CCCD nếu không muốn bị phạt nặng (17/09/2024)
  + Từ ngày 1/8/2024 có 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (12/08/2024)
  + 4 trường hợp không cần phải đăng ký biển số định danh, ra đường cũng chẳng lo phạt (12/08/2024)
  + 6 trường hợp Sổ đỏ sẽ bị Nhà nước thu hồi từ năm 2025, ai cũng nên biết (12/08/2024)
  + 3 trường hợp bị thu hồi Giấy phép lái xe theo luật mới từ tháng 1/2025: Ai cũng cần biết (12/08/2024)
  + 6 trường hợp không được đăng ký kết hôn ở Việt Nam: Ai cũng nên biết kẻo thiệt thòi (12/08/2024)
  + Từ nay tới 31/12/2024: Người dân không đi đổi giấy đăng ký xe bị phạt từ 6-8 triệu đồng? (10/08/2024)
  + Từ tháng 8/2024, muốn cấp lại sổ đỏ bị mất cần làm theo quy trình sau, người dân cập nhật ngay quy định mới (10/08/2024)
  + Quy định mới, muốn cấp sổ đỏ phải đạt diện tích tối thiểu bao nhiêu? Người dân cần nắm rõ điều này (10/08/2024)
  +   Từ nay: 9 trường hợp này xây nhà không cần phải xin giấy phép xây dựng, ai không biết thật đáng tiếc (10/08/2024)
  + Trường hợp nào công dân Việt Nam được quyền có hai quốc tịch? (10/08/2024)
  + Tài sản của nhà chồng, con dâu có được hưởng thừa kế không? (10/08/2024)
  + Con rể được hưởng thừa kế đất đai của bố mẹ vợ khi nào? (10/08/2024)
  + Ngoài lương hưu hàng tháng, người về hưu còn được hưởng những chế độ gì? (10/08/2024)
  + Những trường hợp bị thu hồi nhà ở trong năm 2024-2025: Ai cũng nên biết sớm (04/08/2024)
  + Chính thức lịch nghỉ lễ Quốc Khánh 2/9: Người lao động được nghỉ mấy ngày? (04/08/2024)
  + 3 trường hợp thẻ BHYT không có giá trị sử dụng trong năm 2024-2025: Ai cũng nên biết kẻo thiệt thòi (04/08/2024)
  + Kể từ 01/08, đất nông nghiệp bị bỏ hoang sẽ bị Nhà nước thu hồi: Người dân cần biết (31/07/2024)
  + Xe máy, ô tô phải bật xi nhan trước khi rẽ bao nhiêu mét thì không bị xử phạt? (31/07/2024)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 2
Total: 65496040

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July