Trang chủ Liên hệ       Thư ba, Ngày 15/07/2025
 
 
THÔNG TIN
Giới Thiệu Hội
Trang Thể Thao
Sức khỏe & Đời sống
Ẩm thực Nghệ Tĩnh
Việt Nam Đất Nước Con Người
Khoa học & Môi Trường
Chuyện lạ đó đây
Nhịp cầu Nhân ái
DANH SÁCH TẤM LÒNG VÀNG
Tin tức Nghệ Tĩnh
Truyền thống Nghệ Tĩnh
Tâm sự cuộc sống
Văn hóa - Xã hội
Văn Nghệ
Thư Viện
  -  Video
  -  Ảnh
  -  Tìm hiểu văn bản - Pháp luật
Góc Cười
Tin Trong nước -Tin Quốc Tế -Tin Ucraina
Tin Cộng Đồng
Người Việt Trên Thế Giới
BÀI DỰ THI VỀ XỨ NGHỆ
QUẢNG CÁO

 
Trang chủ > Thư Viện > Tìm hiểu văn bản - Pháp luật >
  Sắp tới, giá đền bù đất nông nghiệp sẽ tăng, có đúng không? Người dân cần biết tránh thiệt thòi Sắp tới, giá đền bù đất nông nghiệp sẽ tăng, có đúng không? Người dân cần biết tránh thiệt thòi , Người xứ Nghệ Kiev
 

 

( PHUNUTODAY ) - Luật Đất đai mới đã có những quy định về khung giá đất, khác biệt so với hiện hành.

Giá đền bù sẽ tăng?

Từ tháng 8/2024, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực. Theo đó Luật này không còn quy định về khung giá đất. Theo quy định mới khi mỗi địa phương sẽ tự quyết định bảng giá đất. Đồng thời bảng giá đất này được điều chỉnh hàng năm chứ không phải 5 năm một lần như hiện hành.  Hàng năm, UBND cấp tỉnh phải trình Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh để điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, áp dụng từ ngày 1.1 năm tiếp theo.

 

Đặc biệt bảng giá đất này sẽ theo biến động của thị trường. Bảng giá đất theo quy định mới được cho là sẽ tiệm cận với giá đất thị trường mà giá đền bù đất được tính theo giá đất cụ thể, kéo theo giá đền bù đất có thể sẽ tăng so với hiện nay.

Bảng giá đất hiện hành sẽ được tiếp tục sử dụng đến hết ngày 31/12/2025 và từ ngày 01/01/2026, các tỉnh, thành trên cả nước sẽ công bố và áp dụng Bảng giá đất mới. Như vậy, từ 01/01/2026, giá đất bồi thường được cho là sẽ tăng lên so với hiện nay.

Theo nhiều chuyên gia nếu áp dụng bảng giá đền bù mới thì giá sẽ tăng

Theo nhiều chuyên gia nếu áp dụng bảng giá đền bù mới thì giá sẽ tăng

Nhiều chuyên gia cho rằng việc bãi bỏ khung giá đất  sẽ khiến giá đất, tiền đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư tăng lên, qua đó đẩy giá bất động sản tăng. Về lâu dài, thị trường được quyết định bởi cán cân cung cầu nên sẽ bền vững và minh bạch hơn. 

 

Theo đó ngay thời điểm này khi Luật mới đã có hiệu lực thì giá đền bù đất nông nghiệp không tăng ngay nhưng một số địa phương đang nhanh chóng hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh, nếu sớm áp dụng thì giá đất đền bù sẽ tăng so với trước khi áp dụng luật mới.

Người dân bị thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở, nhà ở

Trong quy định mới thì khi gia đình, cá nhân bị thu hồi đất sẽ có thể được bồi thường bằng đất có cùng hoặc khác mục đích với đất bị thu hồi hoặc bằng tiền hoặc bằng nhà ở phù hợp với nhu cầu của người có đất bị thu hồi và quỹ đất của từng địa phương.

Khoản 6 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định, người bị thu hồi đất nông nghiệp đủ điều kiện bồi thường mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở/nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở/nhà ở tái định cư.

Như vậy thì nếu người bị thu hồi đất có nhu cầu và quỹ dất địa phương cho phép thì có thể được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở. 

Hơn nữa theo quy định mới, người dân khi bị thu hồi đất được hỗ trợ nhiều điểm như chi phí hỗ trợ di dời vật nuôi, chi phí hỗ trợ tháo dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất

https://phunutoday.vn/sap-toi-gia-den-bu-dat-nong-nghiep-se-tang-co-dung-khong-nguoi-dan-can-biet-tranh-thiet-thoi-d426216.html


  Các Tin khác
  + Chú ý: Từ nay người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt, biết ngay để tránh mất tiền (14/07/2025)
  + Trường hợp nào đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ? (14/07/2025)
  + 11 trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất, người dân hưởng lợi lớn (14/07/2025)
  + Tin vui: Sẽ tăng lương tối thiểu vùng lên 7,2% từ năm 2026, người lao động được tăng thêm thu nhập (14/07/2025)
  + 3 trường hợp Sổ đỏ không thể sang tên, người dân mua đất cần lưu ý (14/07/2025)
  + 4 quy định về việc cấp Sổ đỏ từ tháng 7/2025: Ai không biết là mất quyền lợi (14/07/2025)
  + Từ nay, 9 trường hợp này sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú (14/07/2025)
  + Chậm sang tên sổ đỏ có thể bị phạt đến 6 triệu, đúng không? (14/07/2025)
  + Thủ tục đăng ký thường trú cho Việt kiều (30/04/2025)
  + Việt kiều về nước được làm căn cước công dân không? (30/04/2025)
  + 2 trường hợp sẽ được cấp sổ mới khi sang tên Sổ Đỏ năm 2025 (24/04/2025)
  + Năm 2026: Trường hợp duy nhất được cấp căn cước mẫu mới vô thời hạn, đó là trường hợp nào? (23/04/2025)
  + Từ nay cấp lại Căn cước, người dân được làm hoàn toàn online không phải tới cơ quan công an, phải không? (23/04/2025)
  + Tháng 5/2025: Người dân đã mua bảo hiểm xe máy bắt buộc mà không làm việc này vẫn bị CSGT xử phạt (23/04/2025)
  + Từ nay đi xe máy ra đường có thể bị phạt đến 8 triệu đồng nếu vi phạm lỗi nhiều người hay chủ quan (23/04/2025)
  + Hàng triệu người đón tin vui: Trước 30/4-1/5, hơn 3,3 triệu người sẽ được nhận 2 khoản tiền lớn này (23/04/2025)
  + Chính thức quy định mới: 3 trường hợp này sẽ không được đổi Giấy Phép Lái Xe (23/04/2025)
  + Duy nhất trường hợp này một mảnh đất được cấp nhiều sổ đỏ trong năm 2025 (23/04/2025)
  + "Siêu ứng dụng" giúp người dân không phải xếp hàng làm lại giấy tờ sau sáp nhập tỉnh, thành (22/04/2025)
  + Bắt đầu từ 31/12/2025: Ai mua BHYT đủ 5 năm liên tục sẽ được hưởng trợ cấp từ 3-5 triệu/tháng, đúng không? (28/02/2025)
Playlist

GIỚI THIỆU
QUẢNG CÁO
Thống kê
Guests online: 8
Total: 72882287

 
 
 
Người xứ nghệ Kiev
Designed by July